Jak využít pozemek

Jak využít pozemek podle druhu

Nejprve si upřesníme o jaký typ pozemku se jedná

Orná půda

Orná půda je určena pro rostlinou produkci.

Zastavěná plocha a nádvoří

Plocha, na níž stojí stavba (bazén, dvůr, vjezd) do této kategorie také spadá vodní dílo.

Vinice, chmelnice a ovocné sady

Pozemky opatřeny opěrným zařízením či osázený ovocnými stromy, jenž tvoří celek.

Zahrada

Zahrada je plocha určená pro pěstování zeleniny a ovoce pro vlastní potřebu, ale i hospodářské budovy.

Trvalý travní porost

Trvalý travní porost je pozemek využívaný k pěstování trav nebo jiných bylinných pícnin.

Lesní pozemek

Toto je pozemek s lesním porostem, včetně mýtin, které jsou určeny k dalšímu zalesnění.

Vodní plocha

Na takto označené ploše se nachází koryto vodního toku, nádrž i močál či bažina.

Prodej pozemku jako možnost využití

První možností jak pozemek využít je jej prodat a mít z něj okamžitý zisk. S prodejem pozemku Vám může pomoci spousta realitních kanceláří a tím nám ušetří hodně papírování a vyřizování. Jediná nevýhoda je, že zaplatíme celkem vysoké provize.

V současné době se ceny pozemků hlavně těch stavebních rapidně zvedají a je jich nedostatek. Takže je opravdu důležité pečlivě zvážit jestli správné využití pozemku je prodej.

Pronájem pozemku jako možnost využití

Druhou možností jak využít pozemek je dlouhodobý pronájem. U tohoto způsobu využití je jen jedno úskalí, v podobě nájemníka. Pokud ale narazíme na solidního a bezproblémového člověka, budeme mít zajištěný pasivní a stálý příjem. Výhodou je, že tento pozemek můžeme v případě potřeby prodat či využít pro sebe.

Jak využít stavební pozemek

Nejlepším řešením jak využít stavební pozemek je stavba, což je v současné době velmi žádané. Na pozemku si můžete postavit třeba jen rekreační chatu, ale i rodinný domek (dle územního plánu). Musíme však počítat, že stavba je finančně náročná, ale jako investice se vyplatí. Pozemek se stavbou můžete využít sami pro sebe, ale také je zde možnost pronájmu či prodeje. Stavba tedy ještě zvýší cenu pozemku.

Jak využít ornou půdu

Ornou půdu nejlépe využijete pěstováním různých plodin. Dobrá investice je třeba založení vinice či chmelnice. Tento způsob je ovšem opravdu pro zkušené. Pozemek nebo-li pole můžete využít i pro svou potřebu, například vysadit ovocné stromy či zasadit různé druhy zeleniny. A kdo se může pochlubit zeleninou z vlastní zahrádky.

Další možnosti využití pozemku

Poslední možností je využít pozemek jen jako zahradu. Určitě takovým bazénem a letními grilovačkami potěšíte celou rodinu a široký okruh známých.

Jak využít velký pozemek

U velkého pozemku je důležité jak je veden na katastrálním úřadě, případně o jakou půdu se jedná. Opravdu velký pozemek, který činní několik hektarů, lze využít k zemědělským účelům od pěstování plodin až k chovu hospodářských zvířat. Pokud zemědělství není Vaší silnou stránkou, může se tento pozemek využít ke komerčnímu účelu či podnikání (např. stavba skladu).

Možná by vás zajímalo, jak využít volný pozemek, případně jak se vyznat v katastrální mapě.