Hypotéka 2024 → prozradíme, co vám v bance neřeknou
- Hypoteční úvěr slouží zejména k řešení bytové situace, nejčastěji nákupu, rekonstrukci či stavbě domu
- Na trhu existuje i americká hypotéka, kterou lze využít bez uvedení účelu
- Upozorníme vás na způsob, jakým si vás banka může přivázat jako klienta
-
Co je hypotéka a k čemu slouží
Hypoteční úvěr neboli hypotéka je typ půjčky, který se vyznačuje dvěma specifiky:- Je zajištěn nemovitostí nebo několika nemovitostmi, které se musí nacházet na území České republiky. V případě nesplácení úvěru může banka dlužníkovi tuto nemovitost zabavit.
- Jedná se o dlouhodobý úvěr s dobou splatnosti několik (desítek) let.
Nejčastěji se hypotéka používá k financování nákupu či stavby bytu, domu či jiné nemovitosti.
-
Výběr hypotéky
Při výběru hypotéky doporučujeme jednat s co největším počtem z nich, ne například pouze s vaší domácí bankou. Je možné, že jiná banka vám nabídne lepší podmínky a nižší úrokovou sazbu. A ta hraje u hypotečního úvěru mimořádně důležitou roli, neboť může v konečném důsledku znamenat rozdíl v celkové splátce v řádech desetitisíců až statisíců korun.
Pro zvýšení šance na opravdu dobrou nabídku doporučujeme oslovit nezávislého hypotečního poradce. Vyzkoušet můžete třeba internetovou Honzovu hypotéku, kde si můžete anonymně porovnat nabídku téměř všech pojišťoven a spořitelen.
-
Přehled hypoték na trhu
Hypotéku na českém trhu poskytují tyto banky:
Jak si vás banka může přivázat
Některé banky si klienta zaháčkují již při předběžném schvalování hypotečního úvěru. Stačí, když v průběhu ověřování klienta v bankovním registru přidají záznam o podané žádosti o hypotéku. Tento krok zkomplikuje případné podání žádosti o hypoteční úvěr v jiné bance.
Zatím žádné komentáře