Nová zelená úsporám 2024 pro bytové domy v ČR

Základní informace o NZÚ 2024

Nová zelená úsporám přišla v roce 2017 s novinkou v oblasti dotací pro bytové domy. Původně byly dotace určeny pouze pro vlastníky budov na území Prahy, aktuálně mohou být dotace čerpány pro bytové domy  v celé České republice.

Ve 3. vlně Nové zelené úsporám byly dotace zaměřené na podporu stavby nových bytových domů s velmi nízkou energetickou náročností, popř. na stavební změny již postavených bytových domů, které po realizaci měly splňovat požadovanou energetickou náročnost.

Nové programové období, které odstartovalo v září 2023, do NZÚ přineslo řadu změn. Především jde o navýšení některých dotací, přesnějšího zacílení podle typu majitele nemovitosti, čerpání prostředků předem nebo zjednodušení administrace žádostí.

• Kdo může žádat o podporu: fyzické osoby, právnické osoby, společenství vlastníků jednotek (SVJ), bytová družstva a obce
• Příjem žádostí: od 19. září 2023
• Způsob podání žádosti: pouze elektronicky na NovaZelenaUsporam.cz
• Výše dotace: max. 50 % celkových způsobilých výdajů na všechna opatřen

Standardní dotace pro bytové domy

Nová zelená úsporám Standard je určena soukromým majitelům, tedy fyzickým osobám nebo firmám, kteří vlastní celý bytový dům, případně ho teprve staví. Dotaci mohou čerpat také majitelé bytových jednotek, dokonce i zájemci o koupi bytové jednotky.

Získat lze až 150 tisíc korun, pokud jde o novostavbu s velmi nízkou energetickou náročností.

Podpora je poskytována na několik druhů oblastí. Těmi jsou:

• Zateplení – dotace 700 až 4 900 Kč/m²
• Novostavby – dotace 150 000 Kč/bytová jednotka
• Kotle, kamna a tepelná čerpadla – dotace je individuální od 10 000 až po 60 000 Kč/bytová jednotka
• Fotovoltaické systémy – dotace 15 000 Kč/kWp instalovaného výkonu, 10 000 Kč/kWh akumulačního systému s lithiovými akumulátory, 10 000 Kč/byt vyrobenou el. energii a připojený na systém optimalizace spotřeby
• Dešťovka, dešťová a odpadní voda – dotace až miliony korun
• Příprava teplé vody, solární ohřev – dotace 13 000 Kč/kW – solární termický ohřev teplé vody s volitelnou možností přitápění, 13 000 Kč/kW – solární fotovoltaický ohřev teplé vody, 20 000 Kč/kW – tepelné čerpadlo pro ohřev teplé vody
• Řízené větrání s rekuperací – dotace až 35 000 Kč
• Využití tepla z odpadní vody – dotace 15 000 Kč/bytová jednotka
• Ekomobilita – dotace 25 000 Kč za jeden instalovaný dobíjecí bod
• Dotační bonusy – bonus 10 % z celkové výše dotace pro žadatele z Karlovarského, Moravskoslezského a Ústeckého kraje a z obcí podporovaných státem, kombinační bonus 20 000 Kč za každou kombinaci opatření, bonus za environmentálně šetrné řešení projektu až 60 000 Kč podle počtu získaných bodů.

• Dotace NZÚ pro soukromé vlastníky bytových domů

Dotace pro bytová družstva a SVJ

Dotační program pro bytová družstva a SVJ je zaměřen podobně jako standardní dotace. Samozřejmě chybí dotace na stavbu nového domu nebo pořízení bytové jednotky.

Zatímco soukromí vlastníci čerpají dotace až po realizaci opatření, bytová družstva a SVJ mohou čerpat podporu zálohově, tedy předem.

U SVJ a bytových družstev mají žadatelé navíc nárok na bonus za nízkopříjmové domácnosti. V žádosti doloží, kolik nízkopříjmových domácností se v domě nachází, za každou vzniká nárok na bonus ve výši až 150 000 korun. Výše bonusu závisí na rozsahu zateplení a na podlahové ploše bytů. Majitelům bytů s nižšími příjmy by se tak díky dotacím a souvisejícím bonusům neměly výrazně navyšovat příspěvky do fondu oprav.

Za nízkopříjmové domácnosti se považují domácnosti, které pobírají příspěvek na bydlení, domácnosti tvořené důchodci nebo lidmi ve třetím stupni invalidity, a nově také domácnosti, které pobírají přídavek na dítě.

• Dotace NZÚ pro bytová družstva a SVJ

Dotace NZÚ pro obce a veřejnou správu

Program je určený pro obce, kraje, příspěvkové organizace, veřejnou správu, školy, nadace a další podobné subjekty.

V tomto případě jsou dotace vždy minimálně o třetinu vyšší. Dostupný je sociální bonus, který se vztahuje na sociální byty.

• Dotace NZÚ pro obce a veřejnou správu

Nové programové období Nové zelené úsporám 2024

Od 19. září 2023 plynule navázal dotační program Nová zelená úsporám na novou vlnu, která přináší řadu změn. Princip ale zůstává zachován, hlavním cílem je podpořit energetické úspory domácností žijících v bytových domech. Nejvýraznější změny NZÚ se týkají navýšení některých dotací, přesnější rozlišení majitelů nemovitostí, v případě SVJ a družstev možnost čerpat dotaci předem nebo zjednodušení administrace žádostí.

Výše dotace je stanovena na maximálně 50 % vzniklých nákladů. Celková dotovaná částka se odvíjí od toho v jakém rozsahu, ale také kvalitě byla daná opatření provedena. Stanovené částky příspěvku jsou individuální a pohybují se u bytových domů v řádech desetitisíců až statisíců korun.

Na opatření, která byla realizována od začátku roku 2021, lze čerpat podporu zpětně.

Žádost včetně všech požadovaných dokumentů se podává elektronicky přes informační systém pro administraci žádostí – AIS SFŽP ČR. K registraci do systému je třeba elektronická identifikace neboli Identita občana.