Jak se vyznat v katastrální mapě

Kde najdu digitální katastrální mapu

Samotnou katastrální mapu najdete na stránkách nahlizenidokn.cuzk.cz.

Můžete kliknout na okénko „zobrazení mapy“. Následně se vás stránka zeptá, jaké katastrální území hledáte. Po jeho zadání stačí kliknout na tlačítko „otevřít okno s mapou“. Otevře se vám celé katastrální území. Systém, ve kterém se nachází katastrální mapy, se jmenuje Marushka.

Než byste ale našli pozemek, který hledáte, strávili byste tím poměrně dost času. Katastrální mapa se vám totiž ukáže v momentě, kdy si mapu přiblížíte na úroveň ulic.

Pokud tedy víte, alespoň jednu informaci, pak můžete vyhledávat přímo podle:

• čísla pozemku – klikněte na „vyhledat parcelu“,
• čísla popisného – klikněte na „vyhledat stavbu“,
• čísla bytu – klikněte na „vyhledat jednotku“,
• čísla řízení – klikněte na „vyhledat řízení“.

Jakmile vyplníte požadovaná pole a kliknete na tlačítko „vyhledat“, pak se vám otevře přehled o daném pozemku / stavbě / jednotce / řízení. V pravé části se zobrazí malá mapka. Na tu stačí kliknout a otevře se vám katastrální mapa. Vyhledaná část se zobrazí modře nebo fialově podbarvená.

Mnoho z nás si přes katastr nemovitostí počítá zastavěnou plochu. Víte ale, jak ji spočítat?

Jak se vyznat v katastrální mapě

Samotná katastrální mapa se zobrazí až při měřítku 1 : 5 000 (úroveň ulic).

Katastrální mapu můžete zobrazit ve dvou různých zobrazeních. Prvním je katastrální mapa a druhým mapa pozemkového katastru. Tyto dvě základní mapy můžete zobrazit s tzv. ortofotem, což znamená, že se vám zobrazí letecké snímky. Změnu mapy provedete kliknutím na požadované tlačítko.

Před sebou vidíte mapu. Nejlépe se pracuje přímo s katastrální mapou, kde můžete vidět:

• rovné čáry znázorňující hranice pozemku a samotných budov
• čísla pozemku
• čísla budov (nejedná se o číslo popisné, ale o parcelní číslo)
• různé druhy značek

Pokud chcete znát bližší informace o nemovitosti, pak v dolní části klikněte na tlačítko „KN“. To se z modré změní na oranžovou. Nyní klikněte na požadovanou nemovitost. V dalším okně se vám zobrazí bližší informace. Co tyto údaje znamenají, můžete zjistit v článku: Jak zjistit majitele pozemku?

Další, velmi využívanou je měření vzdálenosti a plochy nebo obvodu. Stačí si po levé straně mapu přiblížit tak, abyste byli schopni křížem najet na roh pozemku. Následně klikněte na tlačítko “1,2,3” a rozbalí se vám volba funkce: „měření vzdálenosti“ nebo „měření plochy a obvodu“. Pokud tlačítko nemůžete najít, nachází se v dolní části hned pod mapou. Nyní už stačí kliknout postupně na všechny rohy pozemku. Jednotlivé míry se vám zobrazí na mapě. Výpočet se zobrazí v malém modrém okně, které je nad mapou.

Digitální katastrální mapa má mnoho funkcí, které si můžete zobrazit. Můžete přidávat různé vrstvy, jako jsou:

• definiční body budov a parcel,
• hranice parcel s vyjádřením přesnosti,
• podrobné body s vyjádřením přesnosti,
• věcná břemena,
• bodové pole polohové,
• katastrální území,
• klady mapových listů,
• budovy,
• nemovitosti s cenovými údaji.

Protože nejsou tolik využívané, pak je nebudu rozvádět. Co všechny tyto vrstvy znamenají a jak je používat najdete přímo v nápovědě Marushky. Stejně tak návod, jak pracovat se samotnou mapou.

Poslední velmi využívanou funkcí je tisk. Tu najdete vpravo mezi záložkami. Poslední záložka je Tisk. Zde si nastavíte velikost papíru, měřítko a orientace mapy. Po kliknutí na tlačítko „další“ se vám zobrazí mapa, kterou chcete vytisknout. Mapu si přizpůsobte na stránku a zadejte okraje. Pokud chcete, můžete si mapu uložit do PDF nebo rovnou vytisknout.